Preconstrucción
• Asistencia en la búsqueda de propiedades para un
desarrollo inmobiliario.
• Solicitud de uso de suelo.
• Estimación de costos.
• Preparación de tiempos.
• Coordinación de estudios de suelo.
• Optimizar la coordinación cliente – consultor
– constructor para obtener mejores resultados económicos
y de tiempos de entrega.
• Asistencia en la obtención de permisos
de construcción.
• Elaboración de presupuesto detallado.
Construcción
• Asistencia en la contratación de obra.
• Preparar un programa de obra con los tiempos de cada actividad.
• Supervisar y administrar la construcción de la obra.
• Llevar un control de proveeduría al proyecto.
• Llevar un control de costos con respecto al avance de obra.
• Evaluar y actualizar los programas de avance de obra.
• Administrar todos los pagos a subcontratistas y proveedores.
• Administrar los seguros del personal que trabaja en obra.
• Negociar y llevar a cabo ordenes de cambio.
• Coordinar visitas de inspección.
• Llevar un control de calidad en cada una de las actividades.
• Realizar inspecciones de ponchado y corrección.
• Coordinación de entrega el proyecto al cliente.
• Entrega de manual de operación, mantenimiento y garantía.
Post - Construcción
• Presentar recomendaciones de mantenimiento.
• Coordinar servicios de mantenimiento preventivo.
• Disponibilidad de servicio post-construcción en caso de ser necesario.
